中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展至今，本土品牌在中端領(lǐng)域的商戰(zhàn)已趨于白熱化，高端品牌的戰(zhàn)局卻稍顯“寵辱不驚”，國(guó)際品牌萬豪、希爾頓、洲際等巨頭則長(zhǎng)期佇立在峰頂“一覽眾山小”，這一局面，或在不久之后被打破。

　　國(guó)際高端酒店品牌進(jìn)入中國(guó)，最早可以追溯到改革開放初期。由于對(duì)外開放、接待外賓的需要，五星級(jí)酒店的主要客源都是外國(guó)人，酒店的管理和服務(wù)也完全西式化。時(shí)至今日，國(guó)人已成為高端酒店市場(chǎng)的消費(fèi)主力，許多國(guó)際酒店品牌的管理模式卻沒有與時(shí)俱進(jìn)。這使得這些國(guó)際品牌在本土化的轉(zhuǎn)變上顯得水土不服，德信體育下載與中國(guó)消費(fèi)者產(chǎn)生出供需層面的矛盾。

　　必須承認(rèn)，中國(guó)的酒店管理公司在高端市場(chǎng)領(lǐng)域與國(guó)際品牌相比存在差距，但這并不能阻礙本土品牌的崛起。原因有三點(diǎn)，第一，中國(guó)具有龐大的市場(chǎng)需求；第二，中國(guó)本土品牌發(fā)展迅猛；第三，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的革新和年輕一代思維的轉(zhuǎn)變。

　　市場(chǎng)需求是生產(chǎn)進(jìn)步的源動(dòng)力。根據(jù)STRGlobal公布的數(shù)據(jù)，中國(guó)截止2017年7月，已簽約籌劃新建客房破三億間，成為亞洲第一的酒店增量市場(chǎng)。同時(shí)，中國(guó)也是商旅消費(fèi)全球第一大市場(chǎng)，去年共支出3220億美金。所以，即使經(jīng)歷了“國(guó)八條”后的寒冬，扎根于廣闊市場(chǎng)土壤的中國(guó)酒店業(yè)依然有旺盛的生命力。

　　中國(guó)本土酒店管理集團(tuán)，從在經(jīng)濟(jì)型酒店領(lǐng)域摸爬滾打至今，在中端酒店領(lǐng)域也開始百花齊放，其中，桔子水晶、亞朵、全季等酒店品牌，在滿足客人對(duì)于個(gè)性化、移動(dòng)支付等方面絲毫不遜國(guó)外品牌。

　　華住、如家等做經(jīng)濟(jì)型酒店起家的本土品牌，要轉(zhuǎn)變基因和固有認(rèn)知還需要時(shí)間。由于在價(jià)格和客戶群體上中端和經(jīng)濟(jì)型差距不是很大，所以比從中端發(fā)展到高端要容易的多。

　　所以當(dāng)中國(guó)人的管理經(jīng)驗(yàn)和能力發(fā)展到不遜于歐美國(guó)家時(shí)，更適應(yīng)國(guó)人需求的本土高端酒店品牌將打破國(guó)際品牌壟斷的局面。

　　擁有具競(jìng)爭(zhēng)力的品牌后，下一步要實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。輕資產(chǎn)輸出有很多好處，保證現(xiàn)金流、快速擴(kuò)張品牌影響力、降低金融風(fēng)險(xiǎn)等。國(guó)際酒店品牌通過“委托管理”和“特許經(jīng)營(yíng)的方式”進(jìn)行品牌輸出，很早就完成了這一跨越。截至2013年底，4大國(guó)際品牌中，洲際自有物業(yè)比例只有0.2%、萬豪為1.2%、喜達(dá)屋2.95%、希爾頓4.02%。

　　值得一提的是，中國(guó)的五星級(jí)酒店是房地產(chǎn)業(yè)的一部分，它和房地產(chǎn)業(yè)同樣面臨著存量過剩、杠桿率過高等壓力。這意味著靠大筆資金興建或購買物業(yè)來擴(kuò)張的方式，越來越不好做了。因此，酒店行業(yè)供給側(cè)改革的關(guān)鍵一點(diǎn)，就是要將過去不可持續(xù)的、消耗資源的生產(chǎn)方式，轉(zhuǎn)變?yōu)榭沙掷m(xù)的、知識(shí)輸出的生產(chǎn)方式。

　　但必須注意，過度夸大和依賴輕資產(chǎn)也是有風(fēng)險(xiǎn)的。品牌、專利、管理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)，擴(kuò)張速度快，貶值速度同樣也很快。2010開始，國(guó)內(nèi)出現(xiàn)了多次國(guó)際品牌星級(jí)酒店摘牌潮，原因多為盲目擴(kuò)張?jiān)斐捎麪顩r不佳。

　　五星級(jí)酒店作為配套設(shè)施，在房地產(chǎn)大熱期間被好大喜功的開發(fā)商強(qiáng)行安置。由于五星級(jí)酒店的服務(wù)、設(shè)施、管理、品牌，需要配上高消費(fèi)來支撐，所以在建立之初，就要充分考慮其所處地理位置，是否有足夠的消費(fèi)力能承受國(guó)際品牌的價(jià)格。而不是等到建成并掛牌后，發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難，然后不斷降價(jià)、降成本，做賠本買賣。

　　輕資產(chǎn)輸出的風(fēng)險(xiǎn)還在于對(duì)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的質(zhì)量把控，因此國(guó)內(nèi)酒店集團(tuán)在注重輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型的同時(shí)，也不要忽視重資產(chǎn)的作用。酒店管理公司可以維系一些有增值空間的不動(dòng)產(chǎn)作為“直營(yíng)店”。重資產(chǎn)在保值的同時(shí)，會(huì)提供更好的融資擔(dān)保。而輕資產(chǎn)為公司提供充足的現(xiàn)金流并降低金融風(fēng)險(xiǎn)。

　　（作者系綠城資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司酒店管理中心常務(wù)副總經(jīng)理，經(jīng)濟(jì)參考報(bào)報(bào)記者仝麟閣整理）

　　預(yù)售訂金（定金）和尾款、直播、全場(chǎng)滿贈(zèng)和滿送、跨店津貼、購物返券、滿減打折……今年“618”期間，各平臺(tái)推出系列優(yōu)惠活動(dòng)來吸引消費(fèi)者。然而，此次年中大促，似乎越來越多的消費(fèi)者們已經(jīng)沒有了當(dāng)年一遍又一遍算優(yōu)惠，然后定表開搶的熱情，而是選擇了“躺平式”參與?！?/p>

　　人民網(wǎng)北京6月18日電（記者王震）據(jù)證監(jiān)會(huì)網(wǎng)站消息，近日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布《證券期貨業(yè)結(jié)算參與機(jī)構(gòu)編碼》《掛牌公司信息披露電子化規(guī)范第1部分：公告分類及分類標(biāo)準(zhǔn)框架》《掛牌公司信息披露電子化規(guī)范第2部分：定期報(bào)告》《掛牌公司信息披露電子化規(guī)范第3部分：臨時(shí)報(bào)告》《證券期貨業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)性能測(cè)試指引》五項(xiàng)金融行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自公布之日起施行。 證監(jiān)會(huì)介紹，《證券期貨業(yè)結(jié)算參與機(jī)構(gòu)編碼》標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，通過為證券期貨業(yè)結(jié)算參與機(jī)構(gòu)分配統(tǒng)一的編碼，可有效降低編碼轉(zhuǎn)換和適配工作成本，便于機(jī)構(gòu)間以及結(jié)算參與機(jī)構(gòu)內(nèi)部進(jìn)行數(shù)據(jù)查詢、統(tǒng)計(jì)、分析、挖掘以及數(shù)據(jù)共享等工作，進(jìn)一步促進(jìn)行業(yè)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化，支持行業(yè)數(shù)據(jù)治理工作；《掛牌公司信息披露電子化規(guī)范》行業(yè)系列標(biāo)準(zhǔn)的制定實(shí)施有利于實(shí)現(xiàn)證券業(yè)內(nèi)、掛牌公司之間的信息共享，推動(dòng)掛牌公司信息披露和證券信息服務(wù)業(yè)規(guī)范、有序地發(fā)展；《證券期貨業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)性能測(cè)試指引》的制定，從測(cè)試流程、測(cè)試方法和測(cè)試內(nèi)容等方面規(guī)范了大數(shù)據(jù)平臺(tái)性能測(cè)試，有效指導(dǎo)各證券期貨業(yè)機(jī)構(gòu)開展性能測(cè)試工作，提升測(cè)試能力，提高測(cè)試效率，并基于測(cè)試結(jié)果客觀評(píng)估大數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)品性能?！?/p>